Edificio en Venta en Mártires de Río Blanco, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

Excelente oportunidad de inversión en la zona de Mártires de Río Blanco, Gustavo A. Madero, Ciudad de México. Se pone a la venta un amplio edificio con uso de suelo HC/4/20/Z (Habitacional con Comercios), ideal para emprendedores o inversionistas que buscan establecer su negocio y/o tener rentas garantizadas en una ubicación estratégica. Con una construcción de 457 m2, sobre una superficie de terreno de 159 m2.

Distribución en Planta baja: Actualmente funcionando con 3 locales comerciales que cuentan con todos los permisos de funcionamiento vigentes.

Local 1: Área de atención a cliente, bodega, tapanco y medio baño. (Comida Rápida)

Local 2: Área de atención a cliente, bodega, tapanco, cámara de refrigeración y medio baño (Modelorama)

Local 3: Área de atención a cliente, 2 bodegas, tapanco y medio baño (Óptica)

Patio en área común.

Cisterna con capacidad de 1,500 Lts.

Cada local cuenta con sus recibos de luz independientes.

Distribución en Primer piso:

Departamento de 3 recámaras con clóset, sala-comedor, cocina integral, un baño completo, boiler y cuarto de servicio.

Ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación a las necesidades del nuevo propietario.

El edificio se encuentra ubicado en una zona con fácil acceso a diversas vías de comunicación, lo que facilita la movilidad tanto para empleados como para clientes e inquilinos. Entre las principales vías de acceso se encuentra Circuito Interior, que conecta rápidamente con otras zonas de la ciudad. Además, las estaciones de metro más cercanas como Consulado, Bondojito y Valle Gómez, lo que permite una conexión directa con el transporte público.

En cuanto a las zonas de interés cercanas, destacan el Parque Tepeyac, Deportivo Gral. Plutarco Elias Calles, Parque Tepeyac y el Mercado 53 Río Blanco , ideal para disfrutar de actividades al aire libre en un ambiente tranquilo y familiar. Asimismo, en las inmediaciones se encuentran diversos restaurantes y más opciones de plazas comerciales que ofrecen una amplia variedad de servicios y entretenimiento para los habitantes de la zona. Por otro lado, la cercanía a escuelas y hospitales garantiza la comodidad y bienestar de quienes decidan establecerse en este lugar.